「住まいの疑問」の記事一覧

「家って買った方が得なの？それとも借りたほうが得なの？」 誰もが一生のうちに何度も考えるテーマだと思います。 マンションにしろ、一戸建てにしろ、購入するとなると人生で最も高い買い物になりますからね。 長い目で「持ち家（分 […]

「田舎だから、家がいくらで売れるのか心配だ・・・」 今すぐ売るかどうかはひとまず置いておいたとしても、このように「田舎の家って本当に売れるの？」と不安に感じている方、かなり多いみたいです。 結論から言うと、「田舎だから売 […]

みなさんは、「タワマン節税」という言葉をご存知でしょうか。 誰もがお金は大事なので、税金は少しでも少ない方がありがたいですよね。 そして法律によって認められている税金の節約法が「節税」ということになり、手法の一つに、この […]

現在は、賃貸・分譲関係なく、ほとんどのマンションにオートロックシステムがついています。 マンションのオートロック機能とは、共用部のマンションエントランスに設置されており、勝手に外部の人間がマンション敷地内に立ち入ることが […]

持ち家がある夫婦が離婚した場合、今住んでいる家をどうするのかという問題に直面します。 すでに住宅ローンを完済している方も、まだ残債が残っている方も 離婚後は夫が住み続けるのか 離婚後は妻が住み続けるのか 諸事情により家を […]

オーバーローンというのは、家を売った代金をもってしても、住宅ローンの残債を返せない場合のことを言います。 厳密にいうと、「家の売却代金」から「仲介手数料」や「諸経費」を差し引いた金額が、住宅ローンの残額を上回っていない場 […]

住宅ローンの支払いがまだ残っているけど、何かしらの理由で家を売ってしまいたいと思っている人は多いでしょう。 夫の転勤が遠方に決まったので、家を買い替えたい 子供が大きくなったので、家が手狭になったので広い家に住み替えたい […]

家を売る時、どうしても売却額や仲介手数料にまっさきに注意が行きがちですが、忘れてはいけないのが不動産の売却益に課せられる税金についてです。 具体的に言うと、所得税と住民税がかかってきます。 わたしたち売り手の最大の関心事 […]