家・マンションを売るタイミングが、「不動産を相続した時」というのもとても多いそうです。
相続というのは、親族などが亡くなった場合に、残した「遺産」を受けとることをいいますが、こうした「遺産」が「家」や「マンション」や「土地」などの不動産であるケースが多いんですね。
こうして相続で引き継いだ「遺産」を何らかの理由で売却する人が多いということです。
なぜ、相続のタイミングで「遺産である不動産」を売ってしまう人が多いのでしょうか。
結論から言うと、相続で受け継いだ「家や土地やマンション」などの不動産を「手放すメリット」が「手放すデメリット」より大きいからだといえます。
それでは、不動産売却の際、出来るだけ高く家を売るためにおすすめな「不動産一括査定サービス」をご紹介し、その後に「相続した家・マンションを売る最適なタイミング」についてご紹介したいと思います。
多くの人が「相続前」でなく「相続後3年以内」に売却している
これまで見てきたように、一戸建ての家やマンション、アパートを「相続」が理由で売却する人は多いのですが、その主な理由としては
- すでに持ち家があるので、相続した家は使い道がない
- 相続対象者が兄弟など複数いて、一人だけ家を相続するのは不公平感がある
- 親からの遺産で譲り受けたが、今の生活環境から遠い
- 不動産よりまとまったお金の方が欲しい
といった具体的な理由を挙げる人が多いです。
またその中でも「相続した家・マンションを売るタイミング」として「相続してから、3年以内の売却」がとても多いようです。
実は「相続税の取得費加算の特例」という制度があるのですが、現在のところ相続後3年以内に当該不動産を売却することで、税金上のメリットを受けることができるのです。
その結果、不動産を相続前に売るよりも相続後に売った方が得だということになるのです。
法律は都度変わっていきますので、詳細は「必ず」国税庁、税務署に確認してみてください。
「まだまだ相続は先の話だよ」という方も多いとは思いますが、今は家を売るつもりがなくても、いつその日が訪れるかは誰にもわかりません。
こうした情報を頭の片隅に入れておき、いざというときに迅速に対応できるようにしておかれるのが肝心だと思います。
相続した家・土地を高く売るのにお勧めのサービス
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不動産売却一括査定「イエウール」
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不動産は私たちにとって大きな資産です。
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